Собственник платит

07:01 — 10.11.2016

Собственник платит

Автор фото: Фото предоставлено жителями.

Собственник платит

07:01 — 10.11.2016

Сталинка на улице Подводников в Ленинском районе Нижнего Новгорода горела в декабре прошлого года. Виновные не были найдены. Однако точно установлено, что возгорание произошло в подвале дома. Пожар обернулся настоящим бедствием для жителей многоэтажки. После этих событий дом признали аварийным и подлежащим реконструкции, которую, судя по ответу местных властей, предстоит оплатить самим жителям.

Требуют с жителей

В номере от 27 октября 2016 года мы рассказали, что экспертизу состояния здания сделала за свой счёт собственница одного из помещений Светлана Арутюнова, увидев трещины на колоннах дома и просевший пол в квартирах первого этажа. Специалисты подтвердили: дом рекомендуется признать аварийным. Состояние колонн здания — ограниченно-работоспособное, балок и перекрытий подвала — аварийное. Активные жители тут же передали результаты экспертизы в администрацию района. Дом признали аварийным и подлежащим реконструкции. После чего жителям администрация города предъявила требование о реконструкции здания до 30 декабря 2019 года.

Не отремонтируете? Изымут

Журналисты обратились за комментариями в департамент жилья и инженерной инфраструктуры администрации Нижнего Новгорода. Вот выдержка из официального ответа:

— В соответствии с положениями пункта 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по проведению реконструкции дома возложена на собственников помещений. Срок реконструкции дома собственниками помещений в соответствии с постановлением администрации города установлен до 30.12.2019 года. Если собственники в установленный срок не осуществят снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и, соответственно, подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию.

Одним словом, спасение утопающих — дело рук самих утопающих. Жители от такого поворота растерялись. Все эти годы они исправно платили своей управляющей компании за содержание и ремонт, два года перечисляют средства на капитальный ремонт, но теперь, когда случилась беда, они вынуждены решать проблему самостоятельно?

За счёт средств жителей заказан проект усиления конструкций. Цена вопроса — больше миллиона рублей. Таких денег у людей нет.


Виновных нет?

— Мы считаем, что управляющая компания также должна нести ответственность, — говорят местные жители. — Пожар произошёл не в квартире, а на территории общедомового имущества, которое ДУК обязан содержать надлежащим образом. Ведь кто-то и как-то попал в подвал.

К сожалению, этот вопрос собственники могут теперь решить только в судебном порядке, доказав вину управляющей компании. Напомним, в возбуждении уголовного дела после пожара было отказано.

Удивляет жителей и позиция местных властей. Получается, что, пока собственники не найдут деньги на дальнейшую реконструкцию, они так и будут жить в аварийном доме, надеясь, что он не рухнет. Более того, согласно экспертизе доступ людей в подвал и на первый этаж в месте нахождения аварийных балок и плит перекрытия до выполнения мероприятий по их усилению рекомендовано ограничить. Между тем в одной из квартир на свой страх и риск по-прежнему живёт семья с детьми. А куда деваться? В другой — собственница, Светлана Арутюнова, планировала открыть стоматологический кабинет. В ремонт были вложены деньги и силы. Теперь квартира пустует, пользоваться ей, завозить оборудование и принимать людей небезопасно.

Нужна помощь

Вся надежда на фонд капитального ремонта.

— По решению собственников помещений в многоквартирном доме, в случае признания его аварийным и подлежащим реконструкции, средства фонда капремонта могут быть использованы на реконструкцию этого дома, — подтвердили в департаменте жилья и инженерной инфраструктуры Нижнего Новгорода.

Теперь журналисты «Нижегородской правды» вместе с жителями обращаются в Фонд регионального оператора с просьбой разъяснить порядок действий в подобных ситуациях и ответить: возможно ли привести аварийную многоэтажку в порядок за счёт средств фонда? Редакция «НП» продолжает следить за развитием ситуации.

Теги: Жкх

667

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.