Полезный паспорт

07:01 — 27.10.2016

Полезный паспорт

07:01 — 27.10.2016


Когда жительница Московского района Нижнего Новгорода решила выделить свою долю в четырёхкомнатной квартире, она узнала, что среди прочих документов ей потребуется технический паспорт на жильё. «Где его можно оформить и какая информация в нём должна содержаться?» — интересовалась нижегородка, позвонив в редакцию.

Действительно, для выделения доли в квартире требуется технический паспорт на жилое помещение. А ещё он понадобится, если вы собрались оформить перепланировку квартиры, права на самовольную постройку, аренду, кредитные и залоговые обязательства, наследственные права. И это далеко не полный перечень ситуаций, когда данный документ окажется вам весьма полезен.

В техпаспорте содержится много интересной информации. В нём указывается площадь помещения, количество комнат, материал, из которого изготовлены стены и перегородки, поэтажный план здания, частью которого является ваша квартира. А ещё прописаны технические характеристики здания (из чего стены, фундамент, кровля), конструктивные элементы, есть информация о физическом износе, составе и размере строения, площади внутренних и наружных помещений.

Получить технический паспорт можно в Бюро технической инвентаризации (БТИ). Услуга эта, естественно, платная. Для оформления документа нужно представить паспорт, правоустанавливающий документ на жильё, документ, подтверждающий оплату услуг БТИ. Как только все бумаги будут собраны, из Бюро технической инвентаризации в ваше жилое помещение пришлют инженера, который выполнит необходимые замеры. Свежие данные занесут в документ. Технический паспорт отображает более актуальную информацию о жилом помещении, чем, например, кадастровый. Именно по этой причине банки для одобрения ипотечного кредита на вторичное жильё требуют технический паспорт.

В оформлении этого полезного документа могут отказать, пожалуй, лишь в том случае, если отсутствует техническая инвентаризация всего дома.

Не путайте технический паспорт с кадастровым. В последнем гораздо меньше информации.

394

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.