Ваша реклама

07:01 — 15.09.2016

Ваша реклама

07:01 — 15.09.2016


Далеко не все собственники жилья знают о том, что рекламные щиты на фасадах многоквартирных домов могут появляться только с их согласия. Ведь фасад — это общее имущество, которое принадлежит всем владельцам квартир.

Чтобы на стене дома кто-то разместил рекламную конструкцию, жильцы должны принять решение на общем собрании и оформить это протоколом. Хорошо, если будет оговорено, на каких условиях передаётся имущество в аренду, какой будет арендная плата и куда потом собственники потратят эти средства.

Деньги от размещения рекламы жители могут потратить на установку детской площадки, текущий ремонт, благоустройство.

Если предприниматель не соблюдает условия установки рекламы, значит, разместил её незаконно. А если не платит, значит, незаконно обогащается. В этом случае деньги с него можно взыскать в судебном порядке: основание для удовлетворения иска — отсутствие решения общего собрания.

Впрочем, предприниматель вряд ли самовольно разместит рекламный щит. Обычно это происходит с молчаливого согласия руководства управляющей компании или председателя товарищества собственников жилья. Владельцам квадратных метров для прояснения ситуации стоит обратиться в ДУК или ТСЖ. Если ответ не устроит, то заявление о незаконной установке рекламных конструкций нужно направить в Государственную жилищную инспекцию и прокуратуру. Сотрудники инспекции вправе провести проверку и, если выяснится, что конструкция установлена незаконно, выдадут предписание на её демонтаж. Работники прокуратуры могут привлечь к административной ответственности рекламодателя и тех, кто осуществлял установку конструкции.

Собственники должны различать рекламные щиты и вывески. Разрешение на размещение последней от собственников получать не нужно, арендная плата также не предусмотрена. Ведь наличие вывески в месте нахождения организации, согласно закону «О защите прав потребителей», — обязательное условие.

1493

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.