Лишнее звено

06:00 — 28.07.2016

Лишнее звено

06:00 — 28.07.2016


Государство отказалось от свидетельства на недвижимость как от лишнего звена. Несмотря на то, что собственникам опасаться нечего, в редакцию «Нижегородской правды» продолжают поступать звонки от обеспокоенных читателей.

Ещё раз разъясним: с 15 июля этого года свидетельство на собственность больше не выдаётся. С 1 января 2017 года его перестанут принимать и в органах государственной власти. Впрочем, бумага с гербовой печатью и сейчас строго юридически не подтверждает права собственности. Что неудивительно. Ведь, например, продавая квартиру, вы то самое свидетельство никуда не сдаёте. Оно остаётся у вас на руках, хотя юридически на проданную квартиру вы никаких прав не имеете. Поэтому уже давно основанием признания права собственности является наличие записи в Едином государственном реестре прав. Остальные бумажные документы, в том числе свидетельство о праве собственности, является лишь дубликатом.

Получить выписку из Единого государственного реестра прав собственник может в любой момент. Сделать это вправе и риелтор, чтобы проверить объект недвижимости на юридическую чистоту, и нотариус, если к нему придут родственники умершего человека для оформления наследства.

Ну, а чтобы обезопасить себя от мошенников, владельцу квадратных метров следует подать заявление о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на данный объект недвижимости без его личного участия. После внесения записи об указанном заявлении в Единый государственный реестр прав никто, кроме собственника недвижимости или его законного представителя, не сможет распорядиться этим имуществом. Даже совершение регистрационных действий от его имени по доверенности невозможно.

Подать такое заявление можно в офисах приёма и выдачи документов Управления Росреестра по Нижегородской области, многофункциональных центрах и филиале Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области. Можно и в электронном виде в рамках электронного сервиса «Подать заявление на государственную регистрацию прав».

183

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.