Жилищный калейдоскоп

06:00 — 14.07.2016

Жилищный  калейдоскоп

Автор фото: Наталья Ермакова

Жилищный калейдоскоп

06:00 — 14.07.2016

История дома № 2 по улице Западной в селе Линейка Вознесенского района ничем не отличается от историй домов, которых давно не касались руки плотников, маляров и штукатуров. Жители дома в своём письме в редакцию написали: «Дом наш старый, нижние брёвна фундамента сгнили, крыша протекает. Жильё давно находится в аварийном состоянии».

Сносу не подлежит

Посетовала местная жительница Нина Ивановна Горбачёва и на то, что вот уже несколько лет они пишут во все инстанции, чтобы дом признали аварийным, однако везде получают отказ.

За комментариями и разъяснениями редакция «Нижегородской правды» обратилась в Госжилинспекцию Нижегородской области. Выяснилось, что инспекторы уже проводили обследование дома в 2015 году, тогда были выявлены многочисленные нарушения его технического состояния. Результаты обследования специалисты перенаправили в межведомственную комиссию администрации Вознесенского района. В муниципалитете посчитали, что дом подлежит капитальному ремонту, который запланирован на 2017-й год.

Кроме того, в администрации района сообщили, что нашей читательнице Нине Ивановне Горбачёвой выделено другое жильё — квартира в селе Криуша. Вот только, по мнению Нины Ивановны, «новое» жильё ничем не лучше старого.

Экономно не выходит

Неприятный поворот наметился в коммунальной истории жителей домов по улице Механизаторов, расположенных в посёлке Берёзовая Пойма. Всю зиму мы пытались разобраться, почему собственники двухквартирных домов, в которых нет подъездов, лифтов и прочего общего имущества, должны платить за содержание и текущий ремонт столько, сколько жители многоэтажек. Главный же вопрос заключался в том, почему зимой плата составляет 19 рублей 33 копейки с квадратного метра, а летом — 14 рублей 73 копейки. Доводы домоуправляющей компании о том, что зимой в плату входит уборка придомовой территории, собственников не устроили. Дворников-то там отродясь не видали. Да и зачем они в огороде?

Наступила весна. В ДУКе слово сдержали и тариф снизили до 14 рублей 33 копеек. Впрочем, радовались жители ровно до того момента, как возникла необходимость чистить выгребные ямы. Выяснилось, что управляющая компания заниматься этим больше не будет.

«Индивидуальные выгребные ямы не относятся к общему имуществу многоквартирного дома; вывоз жидких бытовых отходов не входит в перечень услуг по содержанию общего имущества», — отметили в управляющей компании.
Подтвердили эту информацию и в жилищной инспекции.

Жители тем временем пребывают в недоумении от таких резких перемен. Вновь пытаются понять, за что же всё-таки они платят, и подсчитывают новые расходы.

Решение о признании дома аварийным и подлежащим реконструкции или сносу принимает районная межведомственная комиссия.

Урожайный ОДН

Тема ОДН (плата за общедомовые нужды) на электроэнергию по-прежнему актуальна. Уж какие только истории мы не описывали, но о ситуации в доме № 23 по улице Мичурина в Володарске стоит сказать особо. Случилось это ещё в июле прошлого года. Впрочем, перерасчёт жителям никто не сделал. Да и зачем, если все проверки показали, что нарушений не выявлено? Мы не будем комментировать эту ситуацию. Считаем, что наши читатели сами сделают выводы.

Итак, в платёжках за июль люди увидели, что ОДН в их многоквартирном доме составляет 4650 киловатт, а потребление электроэнергии во всех квартирах — 90 киловатт. Жители заявляют: «Явно произошла ошибка!» «Нет, — отвечают им. — Это может быть потому, что прежде вы, жители, некорректно передавали показания своих приборов учёта либо совсем не передавали, а потому вам начисляли по среднемесячному. А когда показания предоставили, выяснилось, что реальный объём потребления ниже ранее предъявленного к оплате».

Согласно таким комментариям получается: все жильцы до июля 2015 года переплачивали за свет в квартирах, потом разом передали показания, и заплатить за целый месяц всем собственникам и нанимателям многоквартирного дома теперь нужно за 90 киловатт. Но поскольку на общедомовом счётчике цифра была солидная (4740 киловатт), то остаток 4650 киловатт просто раскидали на общедомовые нужды. В итоге за ОДН люди из трёхкомнатной квартиры заплатили 360 рублей, двухкомнатной — 250, однокомнатной — 167. В январе 2016-го квитанции вновь «обрадовали» урожайным ОДН.

1186

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.