Фильтр для мошенников

07:59 — 31.12.2015

Фильтр для мошенников

Автор фото: Рисунок Станислава РЕДОШКИНА.

Фильтр для мошенников

07:59 — 31.12.2015

Лицензирование управляющих компаний, по замыслу законодателей, должно избавить население России от необходимости своими силами бороться с ДУКами, которые недобросовестно выполняют свои обязанности.

Ищут лазейки

— Если компания не соблюдает правила управления жильём, то гражданам достаточно написать жалобу в Госжилинспекцию, — комментировал введение лицензирования заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Андрей Чибис на одной из пресс-конференций. — После этого представители надзорного органа обязаны провести проверку и, если выявлено нарушение, выписать предписание по ликвидации управляющей компании.

Идея здравая и правильная. Вот только ушлые предприниматели, желающие нечестно действовать на рынке жилищно-коммунального хозяйства, пытаются находить лазейки и проворачивать свои аферы.

Так, в Московской области в переходный период (после 1 мая 2015 года) некоторые ДУКи не получили лицензии, однако с рынка не ушли. Посчитали, что пока не проведён новый конкурс по выбору компании, они вправе управлять домами. Между тем муниципалитеты назначали новую организацию. В результате дома оказывались под управлением сразу двух компаний, а жители получали двойные платёжки.

Одна буква. А каков результат!

Не менее интересная ситуация складывается в Нижегородской области. Если точнее, то в Кстове. С октября этого года к жителям многоквартирных домов стали приходить незнакомые люди. Они собирали подписи собственников, используя самые разные предлоги. Под чем на самом деле подписывались кстовчане, теперь нетрудно догадаться.

— Одним жильцам сообщали, что якобы собирают подписи, чтобы перевести деньги со счёта регионального оператора на городской, — вспоминает местная жительница Ирина Васильева. — Другим рассказывали, что собирают голоса для того, чтобы в доме выполнили те или иные работы. Третьим прямо заявляли: Кстовская домоуправляющая компания (это та компания, которая имеет лицензию и сейчас на абсолютно законных основаниях управляет данными многоквартирными домами. — Авт.) переименовывается. «Вы не волнуйтесь, — говорили сборщики подписей, — компания останется прежней. Только называться будет не Кстовская (КДУК), а Городская (ГДУК), то есть изменится лишь первая буква».

Обеспокоенные жильцы стали звонить в родную Кстовскую домоуправляющую компанию. Там, конечно, ни о каком переименовании и не думали.

Это редакции «НП» подтвердил и заместитель генерального директора КДУК Михаил Шутов:

— Людей просто вводят в заблуждение недобросовестные игроки рынка. Наша организация называется по-прежнему — Кстовская домоуправляющая компания. Ни о каком переименовании речи нет. Чтобы разъяснить ситуацию, предупредить людей, мы размещаем информацию на сайте нашего ДУКа, в средствах массовой информации, предлагаем людям, которые сталкиваются с мошенническими действиями, обращаться в контрольно-надзорные органы.

Ветхий фонд не интересует новые управляющие компании.

Проблема на контроле

Активные собственники так и поступили. В жилищной инспекции на сегодняшний день 12 заявлений от кстовчан, на основании которых проведены проверки.

— Городская домоуправляющая компания города Кстово действительно существует и зарегистрирована в налоговой инспекции, — прокомментировала начальник Кстовского отдела Госжилинспекции Нижегородской области Елена Гаранина. — По адресу регистрации компании — Кстово, улица Театральная, дом 12 — вышел инспектор. Состоялась встреча с генеральным директором, который предоставил все учредительные документы и сообщил о том, что в данный момент юридическим лицом подано заявление на получение лицензии. Относительно голосования в многоквартирных домах учредитель заявил, что голосования по выбору управляющей компании на каких-либо домах не проводятся. На данный момент в распоряжении инспекции нет ни протоколов общих собраний, ни каких-либо других документов, подтверждающих ведение данной компанией хозяйственной деятельности по управлению жилыми домами. Все обращения собственников по поводу незаконного проведения голосований по смене управляющей компании перенаправлены в полицию.

Как уже понятно из комментария, новоявленная Городская домоуправляющая компания даже не имеет лицензии на управление многоквартирным жилым фондом. Член лицензионной комиссии Антонина Сычникова в средствах массовой информации отмечает: вышеназванной компании уже дважды было отказано в выдаче лицензии.

Генеральный директор Национальной ассоциации организаций ЖКХ Роман Зародыш, член лицензионной комиссии, твёрдо уверен:

— Лицензионная комиссия — надёжный фильтр, который не позволит недобросовестным компаниям приходить в сферу ЖКХ.

Так что искать лазейки можно, вот только они вряд ли сработают.

P. S. Пока номер готовился к печати, стало известно, что КДУК подвергается новой атаке. По домам вновь ходят неизвестные люди, предлагая жильцам перейти под управление некой компании «Альфа».

1807

Комментирование данного материала запрещено администрацией.